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空き家に限らず、住宅は利用しなければ劣化が早まります。
場合によっては数ヶ月で腐食する場合もありますので、定期的な管理が必要となってきます。
清掃やメンテナンスを継続し、空き家物件の状態を保つことが、将来的な物件価値を担保することに繋がります。
そのため、売却・活用などの方針が決まっていない場合も、定期的な管理を行うことが大切になります。
活用の選択肢も広げ、大切な物件の資産を最大限に生かすために丁寧な管理を心掛けましょう。
空き家の管理を怠り放置し続けた場合は、自治体などからペナルティーを科せられる場合があります。
代表的なものは、固定資産税の減免特例が解除され、約6倍もの税負担が必要となります。
不要なペナルティーを避けるためにも、定期的な管理は必要になります。
空き家物件の倒壊や破損等が起これば、トラブルに繋がるケースもあります。
また、利用していない物件は侵入されたり、犯罪の温床となる場合も少なくありません。
自身の空き家が原因で起こったトラブルは、責任を問われ、時には賠償を求められる場合もあります。このような不要なトラブルを避けるためにも、定期的な管理は必要です。
| 会社名 | ForestHome |
|---|---|
| 代表者 | 森谷 有樹 |
| 事業内容 | 空き家・空き地の管理 不動産売買・賃貸仲介・買取・開発・建築・設計 |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-13-102 |
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